Ledighet för att titta på hus

Det finns många för att tänka vid då ni bör vandra vid visning. Dessutom existerar detta enkel för att svepas tillsammans inom känslan samt äga till stort fokus vid stil samt inredning. Följ denna kontrollista, sålunda slipper ni oväntade bekymmer samt är kapabel förbättrad att fatta beslut eller bestämma något ifall bostaden existerar riktig till dig.

Att köpa ett bostad existerar en stort beslut, oavsett ifall detta gäller bostad alternativt bostad. detta finns flera aspekter för att ta hänsyn mot samt detta existerar svårt för att hålla allt inom huvudet då man går vid visning. Läs igenom denna kontrollista samt äga den redo inom mobilen då ni väl existerar vid visningen.

1. Vilka existerar dina behov?

Innan ni går vid visning bör ni utföra ett överblick ovan vilka behov ni besitter. Tänk igenom vad ni behöver rangordna samt vad dina övriga önskemål existerar.

mot modell är kapabel detta handla angående goda förvaringsmöjligheter, en extra stort bilparkering alternativt en arbetsrum.

Läget existerar oftast enstaka massiv faktor.

Ska ni vandra vid visning?

Tänk vid saker vilket utsikt samt området bostaden ligger inom – särskilt vad gäller grannar samt att vara nära något mot butiker, kollektivtrafik, lärcentrum samt förskola. Vissa önskar även sådant såsom restauranger, caféer, gym, idrottsanläggningar, simhall, vårdcentral, vårdinrättning, biograf, bokhus, tillsammans mera.

Tips & kontrollista på grund av spekulanter.

Bara ni kunna att fatta beslut eller bestämma något vad vilket existerar viktigt inom ditt liv.

Fundera vid hur länge ni äger tänkt bo inom denna bostad innan ni önskar flytta nästa gång. Dina behov kommer troligen för att variera beroende vid hur utdragen tidsperiod bostaden bör passa din livssituation.

2. Solläge samt ljud inom omgivningen

Solens läge förmå ni ej påverka.

Därför existerar detta viktigt för att ni kollar hur ljuset faller inomhus samt fanns detta blir skugga. vid därför sätt slipper ni bli överraskad samt uppleva dig otillfredsställd ifall detta skulle visa sig för att bostaden får väldigt lite naturligt ljus.

Är ni vid jaktverksamhet efter en hus?

Dessutom är kapabel ni enklare organisera hur ni bör inreda bostaden.

Ta även reda vid hur soltimmarna ser ut på grund av bostaden. angående detta finns balkong alternativt altan inom söderläge förmå ni räkna tillsammans stjärna beneath ett massiv sektion från dagen, medan norrläge innebär färre soltimmar samt endast beneath sommarhalvåret.

Västerläge betyder kvällssol samt östläge betyder morgonsol. Vilken tidsperiod kommer ni maximalt för att njuta från solen?

Undersök även ljudnivån. Verkar ljud ifrån grannar höras? existerar detta många trafik samt oljud nära bostaden?

3. toalett, våtrum samt källare

Kolla igenom dessa lokal precis.

Leta samt lukta efter mögel. titta efter indikator vid fukt.

Checklista nära visning: 14 saker ni bör kolla.

på grund av för att existera vid den säkra sidan förmå ni ta tillsammans med dig enstaka fuktmätare. Fråga mäklaren alternativt försäljaren angående då rör samt varmvattentank byttes ut senast. ifall rörskarvarna existerar fuktiga är kapabel detta existera en indikator vid för att något äger läckt.

Kontrollera för att avloppet fungerar såsom detta bör.

Spola toaletten. Rinner vattnet mot avloppsbrunnen då ni sätter vid duschen? existerar trycket bra? Kolla dessutom för att kranen inom badrummet funkar liksom den ska.

Du bör även kolla efter skadedjur. Titta på baksidan badkar samt toalett samt längs golvlisterna.

4. El samt inomhusklimat

Undersök ventilation, uppvärmning, isolering samt energieffektivitet.

Ta enstaka titt vid gruppcentralen/säkringsskåpet. Kolla efter åtgärda elkablar samt brända eluttag alternativt stickkontakter. plats observant vid indikator likt tyder vid för att ägaren besitter gjort egna elinstallationer (det på grund av tillsammans sig flera risker).

5. Dörrar samt fönster

Fråga hur gamla bostadens öppning samt dörrar existerar.

Gamla glugg samt dörrar kunna artikel otäta samt dra mer, vilket kommer för att ge dig högre uppvärmningskostnader.

Under enstaka visning öppnar försäljaren upp sitt bostad på grund av potenziell köpare, således för att dem är kapabel forma sin personlig perception angående bostaden dem tidigare bara läst ifall samt sett bilder på.

Undersök även ifall dem existerar lätta för att öppna; ifall ej förmå detta bero vid sättningsskador samt strukturskador inom fastigheten.

Läs också: 12 kostnader nära husköp såsom existerar utmärkt för att uppleva mot

6. Kök

Ta reda vid vitvarornas ålder samt skick på grund av för att ett fåtal en hum angående dem kommer för att behöva bytas ut snart.

Testa vitvaror samt köksapparater vilket matlagningsapparat, spis, kyl, kylapparat samt köksfläkt. testa även vattenkranens tryck samt titta därför för att både varm- samt kallvatten fungerar.

Titta även noga inom köket efter fuktskador. Kolla särskilt efter missfärgning beneath diskbänken. detta kunna artikel en indikator vid läckage.

7.

Loft samt vind

På loft alternativt bris bör ni kolla efter fukt, särskilt ifall rummet beneath äger downlights inom taket. Detta kunna ofta leda mot otätheter likt utför för att varm atmosfär enklare kunna stiga samt orsaka fuktskador.

8. Kamin samt skorsten

Om detta finns skorsten samt eldstad alternativt braskamin inom hemmet bör ni granska för att allt existerar tätat samt för att detta ej finns några sprickor någonstans.

Fråga efter åldern samt ifall den äger bytts ut alternativt lagats någon gång. ett spis är kapabel existera mysig, dock bara angående den fungerar liksom den ska.

9. Ytterväggar, överbyggnad samt husgrund

När ni går vid ett husvisning gäller detta för att ej glömma utsidan. Kolla efter sprickor alternativt missfärgningar vid fasaden.

Undersök takrännor samt titta således för att vattnet leds försvunnen ifrån fundamentet. Fråga då taket lades. Ta även reda vid vilken slags husgrund huset står vid, då den byggdes samt angående den någon gång besitter undersökts på grund av fukt.

10. odlingsområde samt skötsel

Vad likt existerar ett optimal utemiljö existerar högst individuellt.

för att köpa byggnad tillsammans enstaka fantastisk grönområde existerar ett vision till den liksom äger odling vilket hobby, medan andra möjligen skulle trivas förbättrad från för att undvika beskära äppelträd samt rosenbuskar. detta existerar även värt för att reflektera vid för att välja enstaka naturtomt; detta möjligen ger en mindre prydligt intryck dock detta existerar ganska skönt för att inte någonsin behöva bergvägg gräset.

Välj något vilket existerar lagom till dig samt din familj.

11. internetanslutning samt mobiltäckning

Undersök vilka slags avtal samt alternativ likt finns på grund av kabel-tv samt internet. existerar bostaden ansluten mot fibernätet alternativt finns detta chans mot det?

Testa även din mobiltäckning inom kurera bostaden.

Förhoppningsvis äger ni god täckning sålunda för att ni är kapabel äga den på denna plats checklistan framme vid mobilen.

12. Gemensamma områden

Om bostaden existerar ett sektion från enstaka bostadsrättsförening bör ni undersöka vilka gemensamma områden vilket finns. Ofta finns gemensam tvättrum, parkeringsområde, soprum samt utomhusplats.

existerar exempelvis rum för tvätt inom gott skick, alternativt kommer något behöva repareras inom vykort framtid? Kolla även avgiften till bostadsrätten samt angående detta finns planerade avgiftshöjningar.

Läs också: råd till dig liksom bör köpa bostadsrätt

13. Ställ flera problem att diskutera vid visningen

Fråga mäklaren samt försäljaren angående detta existerar något ni fråga ovan.

Skriv ner svaren inom en skrivblock alternativt inom din rörlig, särskilt angående detta kommer fram färsk upplysning. Be inom sådant fall ifall för att erhålla dessa upplysningar inskrivet inom köpekontraktet. angående ni ej kommer minnas för att ställa frågorna vid visningen existerar detta ej på grund av sent för att utföra detta efteråt.

Några modell vid ämnen liksom ni kunna ställa:

• Varför önskar försäljaren sälja bostaden?
• Vad ingår inom försäljningen?

  detta finns gråzoner gällande fast egendom.

• Hur flera ägare äger bostaden haft?
• Har detta tidigare gjorts renoveringar? Fråga även då samt varför.
• Har bostaden någon gång testats till radon?
• Har detta förekommit några bekymmer tillsammans med bostaden förut, mot modell vattenskador alternativt skadedjur?
• Finns detta något inom området såsom ibland orsakar ljud?

  detta möjligen ej existerar allt såsom noteras då visningen hålls.

• Finns detta byggplaner inom närheten alternativt planer till färsk infrastruktur?

Detta existerar ej enstaka fullständig register, utan detta kunna finnas fler relevanta ämnen angående den specifika bostaden.

14. summera ditt intryck

Direkt efter visningen bör ni sätta dig ner samt summera ditt intryck inom förhållande mot dina behov.

ifall magkänslan ej känns korrekt möjligen bostaden ej existerar riktig på grund av dig.

Var uppmärksam vid ifall försäljaren äger stylat bostaden. detta existerar enkel påverkas från ganska omedvetet. Stylingen får nämligen ofta plats för att verka större än dem existerar, genom för att ta försvunnen väsentliga möbler samt saker vilket tar upp många ställe, mot modell garderober samt kommoder.

Ska ni sälja innan ni köper?

Få samt jämför erbjudanden ifrån lokala mäklare.